6月26日，香港市建局公布旺角山东街项目招标详情，中国海外以8.6亿港元中标，其余5份标书出价最低仅1.99亿港元，仅为中标价的23%，折合每平方呎楼面地价1237港元。

　　据了解，中国海外中标价较次高标价（8.5亿港元）仅高0.9%，即785万港元，相当于每呎地价差49港元。

　　值得关注的是最低标价1.99亿港元，每呎地价较东涌住宅地价低17%。该项目总楼面约16万平方呎，中标方需承担地价及后期分红条款——当卖楼收益达25.5亿港元后，需向市建局支付20%分成。